öffentliche Sitzung Technischer Ausschuss

Dem Bauvorhaben zum Neubau Wohnhaus mit Garage auf Flst. 10204/2, Bahnhofstraße 23/1 in 75438 Knittlingen wird zugestimmt.

Dem Bauvorhaben zum Neubau Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage auf Flst. 1125, Weinbergweg 20 in 75438 Knittlingen OT Kleinvillars wird mit der Maßgabe zugestimmt, die Erdgeschossfußbodenhöhe (EFH) um das Maß der Traufhöhenüberschreitung abzusenken.

Der Befreiung zur Überschreitung des Baufensters mit der Terrasse und dem aufgeständerten Balkon in den Ausmaßen 3,00 m x 7,00 m wird zugestimmt.
Der Befreiung zur Überschreitung des Baufensters mit dem Dachüberstand auf der West-, Süd- und Ostseite wird zugestimmt.

Das Flachdach der Garage ist nach Pkt. 2.1.1 des Bebauungsplanes ausnahmsweise zulässig, wenn es substratüberdeckt und begrünt wird.
Im Rahmen des Bauturbos wird eine Zustimmung nach § 246 e BauGB in Verbindung mit § 36 a BauGB nicht erteilt.

Weiter wird das LRA um Prüfung gebeten, ob der Stellplatz im Hinblick auf die für das Obergeschoss erforderliche Stütze, im Zufahrtsbereich der Doppelgarage zugelassen werden kann.

Dem Antrag auf Abweichung, Ausnahme, Befreiung zum Neubau einer Garage mit Flachdach auf Flst. 3012, Am Mühlkanal 28 in 75438 Knittlingen OT Freudenstein-Hohenklingen wird zugestimmt und die Errichtung außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche ausnahmsweise zugelassen.